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Wann gilt Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse gilt in Deutschland in Regionen, in denen die Mietpreisentwicklung besonders stark ist. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen. Die genauen Voraussetzungen für die Anwendung der Mietpreisbremse werden von den Bundesländern festgelegt. In der Regel gilt sie in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark steigen. Vermieter dürfen in solchen Regionen bei Neuvermietungen nur begrenzt die Miete erhöhen. **
Wo gilt Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse gilt nicht in allen Regionen oder Ländern. In Deutschland beispielsweise wurde die Mietpreisbremse eingeführt, um überhöhte Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Allerdings gibt es Ausnahmen, wie zum Beispiel Neubauten, die nicht unter die Mietpreisbremse fallen. Zudem können einzelne Bundesländer die Mietpreisbremse in bestimmten Regionen aussetzen oder aufheben. In anderen Ländern gibt es möglicherweise keine vergleichbaren Regelungen zur Begrenzung von Mietpreisen. **
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Making Democracy - Aushandlungen von Freiheit, Gleichheit und Solidarität im Alltag, Fachbücher von Elke Marchart RajalDemokratie wird auch im Alltag gemacht: in der Verteidigung oder Aufgabe persönlicher Freiheiten, im Zulassen von oder Aufbegehren gegen Ungerechtigkeiten, in Gesten des Sich-Einsetzens für andere. Doch wie werden Gleichheit, Freiheit und Solidarität dabei konkret verhandelt? Dieser Frage nehmen sich die Beiträger*innen des Bandes - ausgehend von dem gemeinsam mit Schüler*innen durchgeführten Forschungsprojekt "Making Democracy" - anhand von Praxisbeispielen aus Demokratietheorie, Pädagogik und Kunstvermittlung an. Sie geben einen multiperspektivischen Einblick in Methoden, theoretische Zugänge und die Komplexität von Projekten, die demokratische Aushandlungsräume im Bildungs- und Kunstkontext schaffen und verstehen wollen.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Gleichberechtigung als Verfassungsauftrag, FachbücherWie seine Westentasche kennt Heinz Engels die Stadt Düsseldorf und ihre Sehenswürdigkeiten, weiss über ihre Geschichte oder seltsame Begebenheiten zu erzählen. In diesem Band führt er mit kurzweiligen historischen Verzählchen durch die einzelnen Stadtteile.51,10 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Gewaltlosigkeit, Fachbücher von Domenico LosurdoEin intellektuelles Ereignis sondergleichen nannte Die Zeit Losurdos voriges Werk: Domenico Losurdo überzeugt mit einer kohärenten, glanzvollen Nietzsche-Interpretation, an der sich alle heutige und künftige Forschung messen lassen muss. Sein neues Buch leistet Aufklärungsarbeit über Geschichte, Dilemmas und Tragödien des Ideals der Gewaltlosigkeit und wendet sich scharf gegen seine imperial-gewalttätige Instrumentalisierung. Beeindruckend in seiner Materialfülle, lehrreich in seinen Verknüpfungen, bietet das Buch einen grossen historischen Überblick. Losurdo setzt sich mit Thoreau, Tolstoi und Gandhi auseinander, mit Martin Luther King, dem Dalai Lama und den Farbrevolutionen realistischen Pazifismus.33,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Zerstörung der Meinungsfreiheit, Sachbücher von Christian J. ZellerDas Buch "Zerstörung der Meinungsfreiheit" von Christian Zeller bietet eine tiefgreifende Analyse der gegenwärtigen Herausforderungen für die liberale Demokratie. Es beleuchtet, wie Angriffe auf die Meinungsfreiheit und die Verengung des Meinungskorridors die demokratische Debatte gefährden. Zeller thematisiert die Rolle von Journalisten, Aktivisten und politischen Akteuren, die durch diffamierende Begriffe und die Instrumentalisierung des Strafrechts zur Einschüchterung von Bürgern beitragen. Zudem wird die Cancel Culture an Universitäten und der Einfluss internationaler Organisationen auf die Wahrnehmung von „Desinformation“ kritisch betrachtet. Zeller formuliert eine Vision zur Bewahrung der liberalen Demokratie, die als zentrales Erbe der Aufklärung gilt. Dieses Buch richtet sich an alle, die sich für den Fortbestand einer pluralen und freiheitlichen Gesellschaft einsetzen.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wo greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen, indem Vermietern vorgeschrieben wird, wie viel sie maximal verlangen dürfen. Die Regelung gilt jedoch nicht bundesweit, sondern nur in bestimmten Städten und Gemeinden, die von den Landesregierungen festgelegt werden. Ziel ist es, die Mietpreisentwicklung zu begrenzen und für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. **
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Wann greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Deutschland, wenn in angespannten Wohnungsmärkten die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen und eine Begrenzung der Mietpreise ermöglichen. Die Mietpreisbremse wird von den Bundesländern festgelegt und gilt in ausgewiesenen Gebieten. Vermieter dürfen bei Neuvermietungen dann nur noch eine bestimmte prozentuale Erhöhung über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Mieter können sich bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse an die zuständige Behörde wenden. **
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Was beinhaltet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, in der Regel basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Zudem müssen Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung den Vormieter darüber informieren, zu welcher Miete die Wohnung zuvor vermietet wurde. Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen und für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt sorgen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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Was bedeutet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dadurch sollen Mieter vor überhöhten Mietpreisen geschützt werden. Vermieter müssen sich an die Vorgaben der Mietpreisbremse halten, andernfalls können Mieter eine Mietminderung verlangen. **
Wann greift Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse greift nicht in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse nicht gesetzlich eingeführt wurde. Zudem gilt die Mietpreisbremse nicht für Neubauten, da hier die Erstvermietung frei gestaltet werden kann. Auch bei umfassenden Modernisierungsmaßnahmen kann die Mietpreisbremse außer Kraft gesetzt werden. Des Weiteren ist die Mietpreisbremse nicht anwendbar, wenn die vorherige Miete bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete lag. In einigen Fällen können Vermieter auch Ausnahmegenehmigungen beantragen, um die Mietpreisbremse zu umgehen. **
Wie funktioniert die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist ein Instrument, das in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf einem Referenzwert wie der ortsüblichen Vergleichsmiete. Vermieter müssen sich an diese Regelungen halten, um Mieter vor überhöhten Mietpreisen zu schützen. Mieter können bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse eine Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete verlangen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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Selbstbestimmung und Solidarität, Fachbücher von Rolf Marschner, Martin Zinkler, Candelaria MahlkeUnterstützte Entscheidungsfindung Bei der Behandlung von psychischen Erkrankungen sind viele Entscheidungen zu treffen. Nicht selten wird dabei Zwang ausgeübt. Spätestens seit der Ratifizierung der UN-Behindertenrechtskonvention sollen Behandelnde, Betreuende und Angehörige jedoch nicht mehr stellvertretend für psychisch erkrankte Menschen entscheiden, sondern bei anstehenden Entscheidungen umfassend informieren und unterstützen, je nach Ausmass der Behinderung und nach Komplexität der Entscheidung. Dieses Buch lotet die Möglichkeiten unterstützter Entscheidungsfindung in der psychiatrischen Praxis aus. Neben der Darstellung spezifischer Herausforderungen bei bestimmten psychischen Störungen finden sich darin viele praktische Hinweise für die Betreuung, Begleitung und Therapie, insbesondere in kritischen klinischen Situationen. Empfehlenswert für alle Akteure im psychiatrischen Hilfesystem.35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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John Stuart Mill und Harriet Taylor, Freiheit und Gleichberechtigung, Fachbücher von John Stuart MillDie Biografie "John Stuart Mill und Harriet Taylor: Freiheit und Gleichberechtigung" bietet einen tiefen Einblick in das Leben und die Gedankenwelt eines der bedeutendsten Denker der liberalen Philosophie. John Stuart Mill, bekannt für seine Schriften über die Beziehung zwischen Staat und Individuum, wird hier in einem neuen Licht präsentiert. Die enge Verbindung zu Harriet Taylor, die nicht nur seine Seelenfreundin, sondern auch eine Mitstreiterin für Frauenrechte war, prägt die Erzählung. Diese Ausgabe versammelt erstmals seit über 120 Jahren die wichtigsten Schriften Mills und beleuchtet seine Philosophie der Freiheit sowie seinen Einsatz für die Gleichberechtigung der Frauen. Die Texte, die hier auf Deutsch präsentiert werden, sind ein bedeutender Beitrag zur feministischen Literatur und zur politischen Philosophie des 19. Jahrhunderts. Die Biografie ist nicht nur eine Hommage an Mill und Taylor, sondern auch ein Aufruf zur Reflexion über die Errungenschaften und Herausforderungen der Gleichberechtigung in der heutigen Zeit.54,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Making Democracy - Aushandlungen von Freiheit, Gleichheit und Solidarität im Alltag, Fachbücher von Elke Marchart RajalDemokratie wird auch im Alltag gemacht: in der Verteidigung oder Aufgabe persönlicher Freiheiten, im Zulassen von oder Aufbegehren gegen Ungerechtigkeiten, in Gesten des Sich-Einsetzens für andere. Doch wie werden Gleichheit, Freiheit und Solidarität dabei konkret verhandelt? Dieser Frage nehmen sich die Beiträger*innen des Bandes - ausgehend von dem gemeinsam mit Schüler*innen durchgeführten Forschungsprojekt "Making Democracy" - anhand von Praxisbeispielen aus Demokratietheorie, Pädagogik und Kunstvermittlung an. Sie geben einen multiperspektivischen Einblick in Methoden, theoretische Zugänge und die Komplexität von Projekten, die demokratische Aushandlungsräume im Bildungs- und Kunstkontext schaffen und verstehen wollen.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Gleichberechtigung als Verfassungsauftrag, FachbücherWie seine Westentasche kennt Heinz Engels die Stadt Düsseldorf und ihre Sehenswürdigkeiten, weiss über ihre Geschichte oder seltsame Begebenheiten zu erzählen. In diesem Band führt er mit kurzweiligen historischen Verzählchen durch die einzelnen Stadtteile.51,10 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann gilt Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse gilt in Deutschland in Regionen, in denen die Mietpreisentwicklung besonders stark ist. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen. Die genauen Voraussetzungen für die Anwendung der Mietpreisbremse werden von den Bundesländern festgelegt. In der Regel gilt sie in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark steigen. Vermieter dürfen in solchen Regionen bei Neuvermietungen nur begrenzt die Miete erhöhen. **
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Die Mietpreisbremse gilt nicht in allen Regionen oder Ländern. In Deutschland beispielsweise wurde die Mietpreisbremse eingeführt, um überhöhte Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Allerdings gibt es Ausnahmen, wie zum Beispiel Neubauten, die nicht unter die Mietpreisbremse fallen. Zudem können einzelne Bundesländer die Mietpreisbremse in bestimmten Regionen aussetzen oder aufheben. In anderen Ländern gibt es möglicherweise keine vergleichbaren Regelungen zur Begrenzung von Mietpreisen. **
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Die Mietpreisbremse greift in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, in denen die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen, indem Vermietern vorgeschrieben wird, wie viel sie maximal verlangen dürfen. Die Regelung gilt jedoch nicht bundesweit, sondern nur in bestimmten Städten und Gemeinden, die von den Landesregierungen festgelegt werden. Ziel ist es, die Mietpreisentwicklung zu begrenzen und für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen. **
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Wann greift die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse greift in Deutschland, wenn in angespannten Wohnungsmärkten die Mieten stark gestiegen sind. Sie soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen und eine Begrenzung der Mietpreise ermöglichen. Die Mietpreisbremse wird von den Bundesländern festgelegt und gilt in ausgewiesenen Gebieten. Vermieter dürfen bei Neuvermietungen dann nur noch eine bestimmte prozentuale Erhöhung über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Mieter können sich bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse an die zuständige Behörde wenden. **
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Zerstörung der Meinungsfreiheit, Sachbücher von Christian J. ZellerDas Buch "Zerstörung der Meinungsfreiheit" von Christian Zeller bietet eine tiefgreifende Analyse der gegenwärtigen Herausforderungen für die liberale Demokratie. Es beleuchtet, wie Angriffe auf die Meinungsfreiheit und die Verengung des Meinungskorridors die demokratische Debatte gefährden. Zeller thematisiert die Rolle von Journalisten, Aktivisten und politischen Akteuren, die durch diffamierende Begriffe und die Instrumentalisierung des Strafrechts zur Einschüchterung von Bürgern beitragen. Zudem wird die Cancel Culture an Universitäten und der Einfluss internationaler Organisationen auf die Wahrnehmung von „Desinformation“ kritisch betrachtet. Zeller formuliert eine Vision zur Bewahrung der liberalen Demokratie, die als zentrales Erbe der Aufklärung gilt. Dieses Buch richtet sich an alle, die sich für den Fortbestand einer pluralen und freiheitlichen Gesellschaft einsetzen.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Solidarität kollektiv organisieren, FachbücherDas Fachbuch "Solidarität kollektiv organisieren" bietet eine tiefgehende Analyse darüber, wie Solidarität in Zeiten politischer Polarisierung und Rechtsruck gefördert werden kann. Es beleuchtet die Bedeutung kollektiver Organisierung und Konflikterfahrungen, die für die Schaffung eines solidarischen Miteinanders unerlässlich sind. Die Autor*innen, bestehend aus Expert*innen der Sozialwissenschaften sowie erfahrenen Gewerkschafter*innen und Aktivist*innen, teilen ihre Erkenntnisse und Erfahrungen aus verschiedenen Kontexten, wie Betriebsgruppen und Nachbarschaftsinitiativen. Sie zeigen auf, wie trotz unterschiedlicher Hintergründe und Meinungen ein gemeinsames Ziel verfolgt werden kann. Das Buch thematisiert sowohl die Herausforderungen, die sich aus der Diversität ergeben, als auch die Chancen, die sich durch die Auseinandersetzung mit rechter Alltagskultur und gesellschaftlichen Spaltungen bieten. Es ist ein wertvoller Beitrag zur Diskussion über solidarisches Handeln und die Überwindung von gesellschaftlichen Konflikten.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Vermögensabschöpfung - zwischen Effektivität und Rechtsstaatlichkeit, Fachbücher von Maja SerafinIn Kriminalitätsbereichen wie organisierter Kriminalität, Terrorismus und Korruption spielt das Vermögen eine wichtige Rolle. Es stellt den Anreiz dar, schwere Straftaten zu begehen, und dient zur Finanzierung dieser Delikte. Aus diesem Grund muss die staatliche Reaktion neben der Strafe auch vermögensrechtliche Folgen der Tat umfassen. Die Anwendung von vermögensrechtlichen Sanktionen wird sowohl im internationalen als auch im nationalen Recht erweitert. Die Entwicklung des Rechts verläuft dabei zweispurig: Einerseits werden Vermögensabschöpfungsmassnahmen gegen organisierte Kriminalität und Korruption eingeführt, bei denen die Anforderungen an den Nachweis der kriminellen Herkunft des Vermögens reduziert sind. Andererseits - und dies hat sich aus der Bekämpfung der Terrorismusfinanzierung entwickelt - setzt man verstärkt auf den Ausbau präventiver Instrumente. Die Arbeit beschäftigt sich mit dieser Entwicklung aus rechtsvergleichender Perspektive. Vor dem Hintergrund des internationalen Rechts untersucht sie die Vermögensabschöpfungsregelungen im deutschen und polnischen Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht. In vielen Fällen wird den Vermögensabschöpfungsmassnahmen in beiden Rechtsordnungen kein Strafcharakter zugeschrieben. Da es sich aber häufig um schwere Eingriffe in das Eigentumsrecht handelt, ist das Ziel des Vergleichs, zu untersuchen, an welcher Stelle der Wunsch der Strafverfolgungsbehörden nach einer effektiven Vermögensabschöpfung auf eine verfassungsrechtliche Grenze trifft.35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was beinhaltet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, in der Regel basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Zudem müssen Vermieter bei der Neuvermietung einer Wohnung den Vormieter darüber informieren, zu welcher Miete die Wohnung zuvor vermietet wurde. Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen und für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt sorgen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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Was bedeutet die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dadurch sollen Mieter vor überhöhten Mietpreisen geschützt werden. Vermieter müssen sich an die Vorgaben der Mietpreisbremse halten, andernfalls können Mieter eine Mietminderung verlangen. **
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Wann greift Mietpreisbremse nicht?
Die Mietpreisbremse greift nicht in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse nicht gesetzlich eingeführt wurde. Zudem gilt die Mietpreisbremse nicht für Neubauten, da hier die Erstvermietung frei gestaltet werden kann. Auch bei umfassenden Modernisierungsmaßnahmen kann die Mietpreisbremse außer Kraft gesetzt werden. Des Weiteren ist die Mietpreisbremse nicht anwendbar, wenn die vorherige Miete bereits über der ortsüblichen Vergleichsmiete lag. In einigen Fällen können Vermieter auch Ausnahmegenehmigungen beantragen, um die Mietpreisbremse zu umgehen. **
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Wie funktioniert die Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse ist ein Instrument, das in einigen Ländern eingeführt wurde, um den Anstieg von Mietpreisen zu begrenzen. Sie legt fest, dass die Miete bei neuen Mietverträgen nur begrenzt erhöht werden darf, meist basierend auf einem Referenzwert wie der ortsüblichen Vergleichsmiete. Vermieter müssen sich an diese Regelungen halten, um Mieter vor überhöhten Mietpreisen zu schützen. Mieter können bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse eine Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete verlangen. In einigen Ländern gibt es jedoch Ausnahmen und Schlupflöcher, die die Wirksamkeit der Mietpreisbremse beeinträchtigen können. **
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